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[转帖] 阜阳商品房销售今后必须明码标价

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发表于 2016-10-26 14:32:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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       阜阳日报消息 为规范房地产市场价格秩序,强化房地产市场价格监管,构建房地产市场良性运行的价格机制,保持房地产市场健康平稳发展,近日,市物价局下发《商品房销售明码标价十要十不准》,要求各商品房经营者严格执行价格政策规定。


        根据《商品房销售明码标价十要十不准》要求,房地产企业必须在取得房屋预售许可证10日内制作好公示牌并公示,公示牌要用语规范、字迹清晰、内容真实明确,并在售房大厅醒目位置放置;房地产企业在销售商品房时,应根据开发建设成本和市场供求情况,参照市场平均利润率科学合理制定销售价格,并按要求进行价格备案;应严格按规定做好明码标价公示,具体包含“一房一价”、项目相关信息、物业前期收费、停车收费标准等;应认真执行商品房销售“一价清”政策,在商品住宅开发建设期间所发生的各项费用,与商品住宅配套建设的各项基础设施,包括供水、供电、供热、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用,以及按照规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公建配套设施建设费,一律按规定计入成本,不得在商品住宅销售价格之外收取任何费用;应切实履行价格承诺,对在前期销售宣传广告所承诺的各项折扣、优惠等要完全兑现,不准利用虚假折扣、虚假优惠、虚假信息,欺诈、误导消费者;应公开透明、诚信经营,不准虚高备案价、超备案价销售,实施价格欺诈。


       据悉,市物价部门近期将开展商品房销售明码标价专项检查,对未明码标价、明码标价不规范以及违反价格政策销售的企业将按照《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《商品房销售明码标价规定》等价格法律法规进行处罚,并责令整改,对社会影响较大且拒不整改的企业要从严从重处罚并予以曝光。


发表于 2016-10-26 19:13:27 | 显示全部楼层
阜阳能执行吗?
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发表于 2016-10-27 16:06:59 | 显示全部楼层
希望能执行
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发表于 2017-1-24 12:30:56 | 显示全部楼层
天英宝鼎花苑是金牛地产开发的商品房,于2015年6月通知业主交房,但该小区并未通过综合查验,达不到交房标准,该房企强制交房,违规收取物业费。时至今日,2017年,天英宝鼎花苑仍有多个项目未通过验收,仍然达不到交房标准,并且导致业主无法办理房产证,严重影响业主利益。交房和办理房产证双双严重违约延期。
现向市房产局申请:
1,公布综合查验具体包含哪几项验收?公布天英宝鼎花苑具体有哪几个项目未通过验收?
2,违规强制交房的行政罚款是否是工程造价的5%?申请市房产局对于金牛地产违规强制交房、违规收取物业费问题进行行政处罚;
3,牵头并协调相关验收部门督促金牛地产尽快整改天英宝鼎花苑、尽快通过综合查验(如无法整改,请督促其尽快缴纳行政罚款)
4,对于第二条、第三条请市房产局给予明确处理时效,并公示行政处罚结果和验收进度。
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