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[转帖] 华诗雅地小区一楼业狂挖主地基 吓坏楼上住户

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发表于 2016-8-10 17:37:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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领到新房钥匙,阜城华诗雅地小区业主开始陆续装修。
但业主们随即发现,该小区一楼住户装修时,竟刨开地面向下挖了一人多深。他们担心如此装修会造成地基受力不均,影响楼体结构安全。
多次反映无果,又有新的住户开始效仿,业主们更加担忧起来。

疑惑
家庭普通装修用上商砼车
还向外不停运黄土
市民王女士在华诗雅地小区8号楼购买了一套房,今年6月1日刚交房。交房后,她和小区其他业主一样,开始联系装修公司和购买装修材料。
但6月底的一天,王女士见到小区有车辆不断向外运黄土,且还是整车整车向外运。又过了几天,开始有搅拌混凝土的商砼车进出,这让她更加诧异。
不只是王女士一人有如此疑惑,询问其他业主后,大家也都感到纳闷:“家庭普通装修,应该用不到大型工程车吧。”

惊讶
一楼挖地基挖了一人多深
多名住户担忧影响楼体结构安全
原本以为只是常规装修,可进入8号楼一楼住户家里,眼前的一幕让大伙吓坏了:“地面被挖开,又向下挖了一人多深,地梁都露了出来。”
不仅如此,多面墙上还被新打了多扇窗口。就这样,原本90多平方米的房子,一下变成了上下两层,面积近200平方米。对此,业主们都担心会导致地基受力不均,影响楼体结构安全。
王女士称,包括她在内,多名8号楼住户曾多次向物业、开发商反映,都没能阻止一楼施工,如今又有其他业主开始效仿。
昨日上午,记者在该小区5、8、9号楼看到,部分一楼住户正在加紧挖地基,下挖深度已近2米,其中8号楼地基被挖得最为严重,两名工人正在用钻机拆除地下墙体。

无奈
物业曾多次劝阻此类施工
就此情况,颍州晚报记者找到该小区项目部。一名不愿透露姓名的工作人员表示,该小区分为多层和高层两种住宅,其中多层住宅为框架结构,一楼业主挖的是回填土,不影响结构安全。
不过,该工作人员并没有提供任何书面检测报告,也不愿提供负责人的联系方式,随后以有事要处理为由,拒绝了颍州晚报记者的采访。
自称该小区物业负责人的丁经理称,物业确实曾接到业主投诉,走访调查后发现一楼装修违反规定,曾进行了多次劝阻,但由于没有执法权,一直没能叫停施工。“现在已经挖成了,我们也没有好的办法。”

回应
将进一步调查核实
市房产局执法监察大队一名唐姓相关负责人介绍,早在6月4日就已对该小区一楼一住户下达“责令改正通知书”,原因是该住户装修时下挖地基,违反了《安徽省物业管理条例》,责令其限期进行改正。不过,事后物业转交了一份情况说明,表明下挖的地基属人防工程的架空层,没有破坏到主体框架结构,并附带提交了相关鉴定报告。
“我们也是刚接到举报,又有多户业主开挖地基,还在承重墙上打了窗户。”该负责人称,他们正在与物业负责人联系,将进一步调查核实,一旦发现改变了主体结构将叫停施工,并追究相关责任。

   (来源颍州晚报 记者 李大海 文/摄)

发表于 2017-1-23 09:17:07 | 显示全部楼层
无法无天
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发表于 2017-1-24 12:32:54 | 显示全部楼层
天英宝鼎花苑是金牛地产开发的商品房,于2015年6月通知业主交房,但该小区并未通过综合查验,达不到交房标准,该房企强制交房,违规收取物业费。时至今日,2017年,天英宝鼎花苑仍有多个项目未通过验收,仍然达不到交房标准,并且导致业主无法办理房产证,严重影响业主利益。交房和办理房产证双双严重违约延期。 现向市房产局申请: 1,公布综合查验具体包含哪几项验收?公布天英宝鼎花苑具体有哪几个项目未通过验收? 2,违规强制交房的行政罚款是否是工程造价的5%?申请市房产局对于金牛地产违规强制交房、违规收取物业费问题进行行政处罚; 3,牵头并协调相关验收部门督促金牛地产尽快整改天英宝鼎花苑、尽快通过综合查验(如无法整改,请督促其尽快缴纳行政罚款) 4,对于第二条、第三条请市房产局给予明确处理时效,并公示行政处罚结果和验收进度。
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